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                          福州房屋抵押貸款

                          發布時間:2014-02-14 12:42:43
                           

                          借款人將已按揭若干年后或近期有升值的房產,通過重新評估后,將原按揭銀行的錢還清后重新辦理貸款,從而獲得更多的貸款資金。

                          適用房產:已處于按揭狀態的私有住房。
                          (經濟適用房、解困房、自建房、商業用房暫不能做)。
                          還款方式:月供(等額本息、等額本金)、月付息年還本(根據個人資產而定)

                          房產抵押貸款是銀行貸款主要的業務之一,房產抵押貸款分為兩種,一個是個人消費貸款,另外一種就

                          是個人經營性貸款。所謂銀行消費貸款就是銀行機構對消費者個人發放的、用于購買耐用消費品或支付

                          其他消費用的貸款。個人經營性貸款顧名思義就是用自己的房產做抵押獲取銀行融資用于商業用途。
                          一,申請條件
                          1:申請人為中國國籍的居民
                          2:申請人年齡(男不超60周歲 女不超55周歲)超齡人士找借款人可辦理
                          3:信譽記錄良好
                          4:申請人擁有較好的財力(銀行流水、固定資產等)
                          5:商品房、經濟適用房、混合房均可辦理,部分解困房、自建房、商業用房亦可辦理。
                           二,申請材料
                          1:抵押房屋的產權證和土地證
                          2:戶口本
                          3:個人身份證件
                          4:婚姻狀況證明
                          5:個人收入證明或財力證明
                          三,  貸款流程
                          ◆ 借款人提出申請,遞交相關資料。
                          ◆ 進行房產評估、貸前調查、審批。
                          ◆ 審批通過,辦理抵押登記手續。
                          ◆ 發放貸款,借款人按合同定期歸還貸款本息。
                          ◆ 貸款本息結清,辦理抵押房屋的撤押手續。
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